[摘要] 江北一直以来都备受惠州购房者乃至周边深圳、广州购房者的推崇，一度传出“房荒”的传闻。会传出这样的传闻并非没有道理，众所 目前江北库存住宅用地已经不多，而且在售的楼盘也不多。江北真的是无房可卖还是故意捂盘等待高价出售？现在就来看看，目前江北还有在售的楼盘到底还有多少库存吧。
5月转眼过去，惠州楼市高温不下，一边是同比明显增加的成交量，一边是不断上涨的房价。加之，不断减少的房源，让不少购房者忧心忡忡。
江北，作为惠州楼市的炙手可热的区域，近期公布的惠州市“十三五”规划草案中指出，大江北片区为惠州市未来五年重点发展区域，将定位为端发展区，未来，江北将搭建起高端住宅、高端商业、高端人才孵化、高端文化创意的发展框架。可想而知，江北未来发展潜力不可估量。
江北一直以来都备受惠州购房者乃至周边深圳、广州购房者的推崇，一度传出“房荒”的传闻。会传出这样的传闻并非没有道理，众所 目前江北库存住宅用地已经不多，而且在售的楼盘也不多。江北真的是无房可卖还是故意捂盘等待高价出售？现在就来看看，目前江北还有在售的楼盘高层住宅到底还有多少库存吧。
数据来源惠城区房管局，数据截止日期2016年6月6日。
（库存数据来源：惠城区房管局）
由房管局上面的数据可见，目前江北在售楼盘新房库存量总计918套，供货量确实不多。
动态：
润城·双璧湾主推1期34栋建面87-180平米，170/180平米为大4房户型，均价7000元/平米。（以开发商公布为准）
润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。
润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
| 润城·双璧湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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项目位于惠博沿江路上，市区内乘坐L1路及28路公交车至白沙堆村站达项目门口。现50路公交已经开通，双壁湾为终点站。
地理位置图
动态：
丽日君颐家园当前2/3栋在售，2栋主力户型为95/103/110平米三房，折后均价14000元/平米。3栋主力户型为116/131/147平米四房，折后均价15000元/平米。购房可享总价减5万优惠。（以开发商公布为准）
丽日君颐家园为丽日集团在惠州中心区开发的第5号作品，地处惠州市江北CBD核心区，占据市政府东侧黄金一公里地段，项目周边辐射圈内汇集惠州五大高端甲级写字楼群，三大国际五星级连锁酒店，三大国内高端商场，五大生态公园，让业主尊享CBD千亿市政配套带来的中央都会生活。同时小区特有配套丽日商业街，为小区构建了便利快捷的生活。
| 丽日君颐家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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乘坐856路车到板桥站下车即到
地理位置图
动态：
上城style现主推5栋，建筑面积88/118/138平米的3-4房，仅剩30多套房，均价9800元/平米，建面88平米户型享1.5万抵6万，建面118/138平米户型享1.8万抵8万优惠。（以开发商公布为准）
上城style是拉克石油2015年在江北中心地段打造的高品质住区。项目占地24529平米，建面122675平米，由5栋共6个单元的高层及社区商业组成，产品为约88-138平方米的3-5房。
上城style位于市府生活圈，是江北CBD无可争议的钻石中心区域。项目汇聚了惠州为繁华和成熟的配套，交通、商业、娱乐休闲、教育、银行、酒店、医疗等醇熟配套一应俱全。娱乐休闲配套方面，新湖公园、市民乐园、体育中心等环绕荟萃；商业配套方面，佳兆业中心、华贸中心、义乌小商品城等近在咫尺；教育配套方面，惠州文化新地标新华文化广场仅一路之隔，又可享南坛小学鼎峰分校学位。项目内部更有8800㎡集中商业、商业街，让您的生活更加便利。
| 上城style基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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K1，K2，K3，5、6、18、41路等数条公交路线到达宏益公馆站下车；
新沥路、新江路、惠州大道 、广惠高速、惠河高速、莞惠高速；
预计2016年底，莞惠城际轻轨可开通.
地理位置图
动态：
鹭金·御公馆现主推1栋建面136平米的4+1房户型，仅剩20套左右，均价7800元/平米。（以开发商公布为准）
鹭金·御公馆位于惠州市江北CBD核心商圈地带三环北路与文明二路交汇处，筑立于江北CBD商圈地段，享受惠州优质行政配套、生活配套、教育配套。鹭金·御公馆通过对建筑细节的雕琢，公共空间的提升，物业服务的定制，重磅打造惠州中心高品质人居标杆之作。鹭金·御公馆总占地面积为1.3万平方米，总建筑面积4.6万平方米，以纽约曼哈顿公馆居住建筑理念，凭借对高端人文居住理念不断探索与独立发掘来构建高端居住礼仪与居住文化社区。
鹭金·御公馆为两栋高层洋房，每栋层高共31层，1-2层为沿街商业，3层以上为高层住宅。项目户型设计以N+1房为主，空间灵活百变，产品实用率高，可以满足不同类型客户的居住需求。
| 鹭金·御公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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公交39路可项目，另有29路、13路、25路、11路、26路、208路、30路、K2路、16路、20路、30路、388路、6路、899路、K1路、35路等多路公交车于林业局站下后步行至三环北路约5可到达项目。
地理位置图
动态：
日昇昌天誉，目前主推7/8栋住宅，主力户型为建筑面积240平米5房,折后均价15000元/平米.现购房可享9折优惠，另外，项目还有少量150平米户型在售，折后均价12000元/平米.(具体以开发商公布为准）
日昇昌·天誉位居惠州江北中心区，占地4.8万平米，总建筑面积约28万平米,共11栋楼，总计776户。小区整体设计以30-38层超高层建筑为主，全部为点式独栋设计，三梯两户以及两梯三户，层高3.15-3.5米，户型面积为150-240㎡大平层。日昇昌·天誉依托惠州CBD功能区，借助沿江休闲绿化区、东江、涛景高尔夫、鹅潭公园四重独特景观将情景住宅以中心小区形式相融合，成为惠州同时有东江、涛景高尔夫、西湖景观的楼盘。
| 日昇昌天誉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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公交线路：7路、11路以及39路等多路公交车至人民医院站下，即可到达本项目。
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