惠州六大区域标杆楼盘一览 重新定位区域价值

房天下  2016-04-30 07:01

[摘要] 能够成为区域标杆楼盘并非易事，要经过时间的积淀、大众的筛选，只有品质实力过硬，户型配套交通过关的楼盘才能成为区域内的标杆性质楼盘，冲出区域成为惠州知名楼盘，今天就来盘点下会惠州六大标杆性质楼盘

在楼市万象中，开发商们注重什么？注重置业者们所关心的。置业者关心的又是什么？说到底还是价值。这里的价值，不仅隐现在纯数字的价格后，也对区域、对未来提出了要求。

在惠州楼市中，有这样一些项目，它们或是个踏足某个板块，担任着区域价格“领航者”的职责；或是以庞大的体量、出色的品质对所在区域产生了“推手”效应；或是因市场表现出挑而成为邻近楼盘定价的“标准线”……我们习惯将这些盘称为区域的“标杆楼盘”。

能够成为区域标杆楼盘并非易事，要经过时间的积淀、大众的筛选，只有品质实力过硬，户型配套交通过关的楼盘才能成为区域内的标杆性质楼盘，冲出区域成为惠州知名楼盘，今天就来盘点下会惠州六大标杆性质楼盘，细细分析看哪个才是您心目中的王者。

龙光城

动态：龙光城111栋2016年4月23日已开盘，现北八区111-114栋非毛坯房源在售，户型为88-122平米非毛坯3-5房，均价15000/平米。购高层、商铺1万抵95折，别墅3万抵10万；按时签约再享98折。

龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。

售楼地址：大亚湾西南大道（深惠经济合作区）

交通状况：大亚湾石化大道—西南大道；龙岗坪山兰竹东路—西南大道。深圳地铁12号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。另可乘317路达到龙光城站下。深圳东高峰专线88号。

地理位置图

中信水岸城

动态：中信水岸城六期66栋/67栋新品现登记中，主推建面为89平米2+1房、113平米3房的户型，约240套房源，预计5月1日开盘，现认筹2千抵2万享开盘98折。（以开发商公布为准）

  中信水岸城是2014年度惠城区单盘销售金额、销售面积双料，是中信地产斥巨资打造的惠州生态型豪宅标杆项目，占地约56万平米，总建面约153万平米，是惠城区首屈一指的超级大盘。项目西连金山湖要道金山大桥，东靠城市快速干道三环路，南依美丽一线西枝江，坐拥2500米滨江纯水岸生态公园，整体采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合的设计。中信水岸城共分8期开发，目前已开发至第5期，中信水岸城完善的社区配套和舒适的居住环境得到了市场的一致认可，万千信赖尽绽放，得益于7000多户豪宅业主的认可，社区的居住氛围特别浓厚。五期更有5万平米集中商业中心——中信生活汇·湾区，街区式购物体验势必会给湾区生活带来极大的便利，人人乐已经正式强势加盟，目前五期美食广场现正式招商。中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。

售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）

交通状况：乘公交车32路车到中信水岸城站下车；乘50路公交车到东升一路南站下车；乘14路车到文头岭站下车，步行200米即到；惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段。

地理位置图

惠州星河丹堤

动态：惠州星河丹堤预计4月30日加推【天颂组团】G区推出98-160平米的3-6房户型，约200套房源，预计价格15000-18000元/平米。

项目现在售G区98-160平米的3-6房户型，均价15000元/平米起；还在售N区别墅，主力户型建面为511-523㎡的小独栋别墅和560-700㎡大独栋别墅，折后600-700万/栋。
项目将推32.86-159.48平米商铺产品，5月对外发售。（以开发商公布为准）

惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。 星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，同时社区会所也在不断完善。

售楼地址：惠阳区淡水星河东七路1号（亚公顶国家森林公园旁）

交通状况：自驾车：罗湖区（盐田区）：沿海高速（盐坝高速）——大亚湾澳头出口——石化大道——大亚湾大道——开城大道——爱民路——星河东路——项目地（约50）。福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口（左转）——人民路——爱民路——项目地（约55）。 南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——爱民路——项目地（约55）。 厦深高铁——深圳北站——惠州南站

地理位置图

TCL康城四季

动态：TCL康城四季新品公寓启动认筹，2千抵2万，主力户型49-51平米一房，69平米两房，87平米2+1房，带简单装修，智能家居。共计100套左右。19栋少量房源可选，主力户型90平米，开盘均价8500元/平米（以开发商公布为准）

  TCL康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 TCL康城四季位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一生活圈。 TCL康城四季项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。

售楼地址：仲恺高新区和畅五路西3号

交通状况：紧邻仲恺大道，公交5路、6路、11路、25路、26路、31路、99路、301路、303路、318路、368路、398路、663路、699路至海关站下，往仲恺管委会方向可达项目。

地理位置图

碧桂园十里银滩

动态：碧桂园十里银滩5月1日推三期【迎海】31/56栋，户型为73/75/79/86平米2-3房亲海非毛坯洋房；现32栋剩余73/75平米户型在售，购房总价减2万再享95折优惠，单价8500-9500元/平米。 碧桂园十里银滩山林海、海悦湾组团在售，户型为66-153㎡2-4房，单价6600-8000元/㎡，其中山林海1、3、8、9号楼为学位房，购房可享赠学位、送学费优惠，购房享特惠95折、按时签约99折优惠。 碧桂园十里银滩学校分国际部和双语部两个学部，今年9月开学，火热招生中。

  碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角旅游度假区，是碧桂园集团打造的个滨海度假项目，也是重点项目；是整个深圳东滨海旅游度假站。已摘牌地块2886亩，项目坐北朝南，北面靠山，南面向海，社区成熟，配套齐全，目前已是1.5万人的常住选择。项目主要分为3期规划，碧桂园十里银滩目前一期洋房已卖完，剩余少量的别墅在卖，现阶段主推二期山林海苑区和三期海头埔苑区。二期山林海为风车户型，三梯八户，紧凑实用，通风采光好，主要是66-84平米的小两房，小三房，总价在31-40万不等。三期海头埔分为海逸湾、海悦湾、爱琴海苑区，海逸湾和海悦湾为风车户型，也是66-84平米的小两房，小三房，爱琴海为阶梯式，东南和西南朝向，主力户型为建面72-290平米的1房-6房，其中1单元、2单元和3单元的个别单位额外赠送一房。

售楼地址：惠东县亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)

交通状况：现已有免费的苑区穿梭巴士，15的即可带您到您想去的苑区；配备免费到深圳罗湖和福田的业主巴士。

地理位置图

富力现代广场

动态：富力现代广场现推出14套内部员工房，建筑面积为79-148平米，4180元/平米起，免手续费更名。另推出30套特价房，其中12套为复式房源，价格低至4180元/平米起。

 富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%。富力现代广场规划有1000户高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、数万平米的商场以及1000平方米的社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。富力现代广场东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中）。另外周边有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套。

售楼地址：惠博沿江大道与惠州大道交界项目营销中心

交通状况：惠博1号线（L1路公交车）从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心下车即可，每15一班车。

地理位置图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注惠州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台