[摘要] “买,还是不买,这是一个问题。买一手房,还是买二手房,也是一个问题。”市民林先生的纠结似乎道出了不少看房者的心声。据了解,近期惠州楼市持续升温,二手房市场也水涨船高,不少放盘业主乘势坐地起价,于是很多刚需客户又陷入犹豫之中——— 该不该出手?
“买，还是不买，这是一个问题。买一手房，还是买二手房，也是一个问题。”市民林先生的纠结似乎道出了不少看房者的心声。据了解，近期惠州楼市持续升温，二手房市场也水涨船高，不少放盘业主乘势坐地起价，于是很多刚需客户又陷入犹豫之中———该不该出手？
“目前的状况是，惠州楼市面临多重利好，包括国家政策、环境宜居、交通发展等，所以周边城市比如深圳、东莞的客户，对置业惠州的预期值也是较高的，尤其是置换型、或者有 需求且在大城市买不起房的刚需客户频频出手，更刺激了惠州二手房市场的活跃度。”家 置业常务副总经理赵正群分析说，当前正是购房的绝佳时机，“近十年来，惠州的房价都呈理性增长，二手房的房价也只涨不跌。未来，相信房价将在利好中继续上升，尤其是地段好、配套全的二手房。”
那么，二手房凭啥那么抢手呢？赵正群表示，二手房有四大显著 ，一是作为现房出售，周边环境、配套一目了然，不用担心开发商的规划或承诺无法兑现，更重要的是房屋产权清晰，避免了工程烂尾或拿不到房产证等问题；二是价格有 ，一般而言，同区域的二手房普遍比一手房 15%，而且二手房往往地段好、配套全，加之目前税费优惠，购房成本降低，购买二手房性价比更高；三是能够及时交房，有的装修完善还可拎包入住，此外，二手房所在区域一般入住 ，有效避免了不定期装修的噪音困扰；四是处理更灵活，一旦出现工作调动或经济变动，需要处理房源时，二手房作为产权清晰的现房，更容易转手或变现，因此备受外地客户青睐。
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