[摘要] 春节前后三道政策相继出台，只是推出一揽子政策的开始，接下来将进入政策“蜜月期”，更多促进措施将沿着“高频率、微刺激”的路径陆续推出。
近期，利好政策不断推出，2月2日央行、银监会发布房贷新政，降低非限购城市首套房和二套房商贷低首付比例；2月17日央行、住房和城乡建设部、财政部印发通知，将职工住房公积金账户存款利率上调至统一按一年期定期存款基准利率执行；2月19日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发文,调整房屋交易契税和营业税征收标准。
银行有关分析师表示，春节前后三道政策相继出台，只是推出一揽子政策的开始，接下来将进入政策“蜜月期”，更多促进措施将沿着“高频率、微刺激”的路径陆续推出。
纵观惠州近两月楼市，可谓是涨声四起，尤其是大亚湾区域，之前还传出部分房企开始捂盘惜售的消息，购房成本1个月内涨上十万以上，金三银四已在眼前，多家楼盘解封开盘，库存紧张，需求量大，再加上政策“蜜月期”的来临刺激，可以想见惠州房价只会快马加鞭涨涨涨。想要买房的网友们可要尽快了，尤其是年轻刚需一族，再不买，等房价涨起来，可就白瞎了好几年的血汗钱呐！
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优惠折扣：特价房3800元/平米
动态：保利山水城当前四期尾货清货中，主推90/113平2-3房，其中5/6/8栋剩余特价房源约20套，特价3800元/平米，7栋一单元剩余货量非特价房，均价4200元/平米。
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| 保利山水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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地理位置图
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售楼地址：惠博沿江路东江水利枢纽北侧（距博罗中学步行约5）
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分五期开发，前四期均已交房，现在四期1-6栋已交房，五期已动工 。
优惠折扣：购房高享总价减8万，购房0首付起，13.8万装修基金
动态：润城·双璧湾现主推28-34栋建面87-177平3-5房在售，现购房高享总价减8万，购房0首付起，13.8万装修基金，折后均价5500元/平米。另有建面87/110/118/122平米户型特价4388元/平米。（以开发商公布为准）
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| 润城·双璧湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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地理位置图
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售楼地址：惠州市惠城区惠博大道466号
润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售二期高层产品。一期的别墅以90㎡左右的联排别墅为主，二期的高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
优惠折扣：购房领取2000元房天下
动态：中信凯旋城D19栋新品认筹中，主力户型为88平米的2+1房、132平米的4+1房，约124套房源，现认筹2000享受开盘98折。
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| 中信凯旋城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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地理位置图
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售楼地址：惠州市惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
中信凯旋城是中信地产继中信水岸城之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州未来南部新城金山湖片区，奥林匹克中心公园以北，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。 中信凯旋城位于金山湖核心及南部新城交汇处，坐拥两大片区配套资源。根据惠州市城市总体规划要求，惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。临近的惠州体育中心公园是投资逾百亿，依托奥林匹克体育场为中心而进行规划的运动型公园。55万平米的体育公园，容纳4万人的惠州奥林匹克中心体育场、及20多万平方米的惠州体育训练基地、金山湖体育馆、金山湖跳水馆、足球场、游泳馆，各种体育配套环伺周围，运动就在家门口，让生活乐趣无限提升。中信凯旋城离惠州一中高中部仅1000米。 惠州市的一所本科高校，惠州学院离项目2000米。未来项目所在片区还规划有18所幼儿园、9所小学、10所中学以及10所九年一贯制学校，1所职业技术学校，是名副其实的教育中心区。项目自身还打造了约3000平米幼儿园，并将引进知名小学和中学，成就一流教育体系。
优惠折扣：19栋认筹2万抵2万
动态：TCL康城四季19栋建建筑面积为96-126平米3房现认筹2千抵2万，共有100套房源，带简单装修，智能家居，预计4月份开盘。另有临街商铺建筑面积30-200平米认筹享1万抵3万优惠，共有66套。（以开发商公布为主）
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| TCL康城四季基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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地理位置图
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售楼地址：仲恺高新区和畅五路西3号
TCL康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 TCL康城四季位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一生活圈。 TCL康城四季项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。
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