[摘要] 11月底博罗迎来推地高潮，上周博罗共有8宗土地推出市场，不过反应消极，两宗商用地均底价成交外，另外6宗惨遭流拍。11月30日，博罗再有2宗土地挂牌拍卖。据博罗国土局网站公示，2宗地块均为商住用地，博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝（土名）地段，总面积为1510平，挂牌总起始价为245万元。终，这2宗
11月底博罗迎来推地高潮，上周博罗共有8宗土地推出市场，不过反应消极，两宗商用地均底价成交外，另外6宗惨遭流拍。11月30日，博罗再有2宗土地挂牌拍卖。据博罗国土局网站公示，2宗地块均为商住用地，位于博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝（土名）地段 ，总面积为1510平，挂牌总起始价为245万元。终，这2宗土地被博罗县景源实业有限公司以底价拿下，其中2015（储备）32号地面价为1641.79元/平，2015（储备）33号地面价为1584.15元/平，
地块详情：
（一）宗地一
1、挂牌地块编号：2015（储备）32号；
2、地块位置：博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝（土名）地段；
3、地块范围：详见附图；
4、出让面积：505平方米；
5、可用面积：505平方米；
6、计算容积率面积：505平方米；
7、土地用途：商服和住宅用地；
8、规划容积率：1.0＜R≤3.5；
9、规划建筑密度：≤80%；
10、计容总建筑面积：≤1768（其中商业比例≤20%）平方米；
11、绿地率：≥20%；
12、建筑限高：≤20米 层数:≤6层；
13、土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年；
（二）宗地二
1、挂牌地块编号：2015（储备）33号；
2、地块位置：博罗县横河镇社区居民委员会荷苑坝（土名）地段；
3、地块范围：详见附图；
4、出让面积：1005平方米；
5、可用面积：1005平方米；
6、计算容积率面积：1005平方米；
7、土地用途：商服和住宅用地；
8、规划容积率：1.0＜R≤3.5；
9、规划建筑密度：≤80%；
10、计容总建筑面积：≤3518（其中商业比例≤20%）平方米；
11、绿地率：≥20%；
12、建筑限高：≤20米 层数:≤6层；
13、土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年。
土地开发及使用规定
（一）竞得人的开发建设必须符合城市规划要求，按照博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》中的规
划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中，住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。
（二）动工及竣工时间：挂牌地块的动工时间为领取《国有土地使用证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗力因素除外）。
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