[摘要] “今年，国家出台很多关于放宽公积金贷款的政策，目的是惠民，而我们惠州也跟着上面的政策走，目前惠州公积金的综合 在全省排第五。”9月10日上午，市住房公积金管理 主任袁贵平做客“惠民在线”，畅谈公积金新政在惠州落地情况，并与网友互动。
“今年，国家出台很多关于放宽公积金贷款的政策，目的是惠民，而我们惠州也跟着上面的政策走，目前惠州公积金的综合 在全省排第五。”9月10日上午，市住房公积金管理 主任袁贵平做客“惠民在线”，畅谈公积金新政在惠州落地情况，并与网友互动。
惠州公积金个贷率已达83%
袁贵平称，国家今年出台的放宽公积金贷款的政策，主要针对个贷率低的地区，“有些地方没有用好用活公积金，把支取、贷款政策制定得比较严，有的甚至低于50%。”而惠州目前的个贷率是83%，已经逼近85%的警戒线，这样的个贷率在都是比较高的。
记者随后从市公积金管理 相关科室获悉，全省公积金个贷 的是阳江市，为96.7%，惠州 第五，为83.16%。一般来说，个贷率低于50%就要受到警告，这表示公积金没有充分放贷出去给职工使用，个贷率达到80%以上为 ，表示公积金使用充分，没有在资金池里沉睡。但个贷率并非越高越好，超过警戒线越多，表示其流动性资金就越不足，断贷风险越高。
袁贵平称，有些市民和企业错误认识公积金的用处，认为是钱交到公积金账户就不是自己的，“其实这个钱是自己的，在买房时能体会到它带来的优惠，减轻买房压力。即使退休、辞职、患重病或到其他城市工作，这笔钱都可以取出来用。”他称，如果企业不替员工缴交公积金，一旦被投诉将成为企业的污点。
惠州职工购买首套房首付比例均为2成
2012年起，惠州公积金规定，首套房建筑面积在90㎡以下，公积金贷款首付比例可低至2成，超过90㎡首付要3成。但国家9月出台的新规已提到，首套房已结清贷款的二套房，用公积金贷款首付比例降至2成。有网友认为二套房比首套房优惠更大，惠州规定罔顾了大部分连首套房都买不起的市民。“而且国家的新政策当中也没有面积限制。”
“新政策来了，我们旧的操作方法自动作废，我们按照新的法律法规做。”袁贵平表示，公积金贷款首套房首付比例与面积挂钩的做法随着新政策出台而取消，目前惠州职工购买首套房首付比例均为2成。
他同时解释称，2012年出台政策时刚好是房地产销售火热的时代，公积金个贷率比较高，担心很多市民一窝蜂申请公积金贷款，为防范风险，当时市公积金管理 参考契税以90㎡、144㎡为不同缴税比例的做法而制定这一措施。
针对市民希望提高贷款额的呼声，袁贵平称，是否提高贷款额需要更高层级的领导来决策，市住房公积金管理 没有决策权，虽然惠州目前没有提高，仍然是个人贷款高30万元，夫妻共同贷款高50万元，“但以现在的房价，公积金贷款还是可以购买到首套房，不用商业贷款的，但改善性住房则不够。”
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