[摘要] 7月，惠州全市土地市场以8宗商住用地的成交收尾，并推商住用地13宗（含1宗综合用地）。7月尾，惠阳大亚湾、惠城等 都开始发力，惠阳大亚湾一日推地三宗，惠城在7月后一日推商住地5宗。随着楼市的逐渐回暖，下半年惠州的土地市场或亦会随之有所好转。
7月，惠州全市土地市场以8宗商住用地的成交收尾，并推商住用地13宗（含1宗综合用地）。7月尾，惠阳大亚湾、惠城等 都开始发力，惠阳大亚湾一日推地三宗，惠城在7月后一日推商住地5宗。随着楼市的逐渐回暖，下半年惠州的土地市场或亦会随之有所好转。
7月惠州卖地8宗 吸金5.7亿元
据房天下监控数据，7月，惠州全市共成交8宗商住用地，成交总面积近43万平，成交总金额5.7亿元，巽寮一宗地块产生溢价率，1宗商住用地流拍。
7月，两宗地块的成交颇为引人瞩目，一宗为2015年至今总价贵商住地卖出，一宗为巽寮“乌龙”地块重新挂牌出让，终易主。
2.17亿 2015年至今总价贵商住地成功卖出
7月10日下午，编号GJB2015-007地块位于大亚湾西区樟浦地段，土地总面积133932平方米，以2.17亿元的价格被惠州大亚湾石化工业区发展集团有限公司拿下，地面价约1620元/平。该地块为商住用地，为2015年以来惠州总价贵的一宗商住用地。
沉寂许久的龙门土地市场，在7月也频繁动作起来，共成交4宗商住用地，总面积超20万平，吸金超2亿元。
富力房地产开发有限公司拿下龙门三宗商服用地，耗资19630万元。据监控，富力地产分别于去年9月及11月在该地段拿下了两宗商服用地。业内猜测，此番拿地亦为富力南昆山养生谷开发所用。
另外一宗位于南昆山生态旅游区管理委员会花竹社区的商服用地，在7月21日被龙门县桦楠实业有限公司拿下，地块编号LM2015-09，土地面积4770平方米，成交总价430万元，地面价约901.47元/平。
同日，龙城街道办环城南路一宗住宅用地流拍。
巽寮地块易主 惠州国正 三次拿巽寮地
7月21日下午，惠东巽寮一宗商住地块成交，被惠州市国正 有限公司拿下，成交价为3667万元。
据了解，该地块曾在6月16日被深圳东山海 以3637万元的价格拿下，当时挂牌起始价为2587万元，深圳东山海 拿地溢价率为40.6%。但在7月15日，曝出因招拍挂系统出现异常，该宗地块交易终止。
此次再度挂牌，起始价为上次挂牌成交价3637万元，终惠州市国正 以3667万元拿下，仅高于起始价30万元。
据了解，惠州市国正 有限公司已三次在巽寮拿地，总面积超五万平。
7月尾惠州土地市场突发力 惠湾一日推地3宗惠城一日推地5宗
据房天下监控数据，7月，惠州全市共推地13宗，推地总面积为448100.29平米，挂牌起始价总金额为74394.2718万元。
7月28日，惠阳大亚湾推出三宗经营性用地，总面积达191856平，挂牌起始价共25365万元。其中惠阳三和街道地块面积便达10万平，挂牌起始价高达8728万元，地面价872.8元/平。
7月31日，惠城区连推5宗商住用地，总面积达183909.6平米，挂牌起始价共35650万元，地块均位于惠城区江南地区，挂牌截止日期为9月初，其中一宗地块总价超亿元。
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