[摘要] 向来,公积金贷款以其低利率的大 ,备受购房者追捧。自6月28日起,5年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3.5%,成为历史新低。
2015上半年,接连三度降息,正如一枚浓缩催化剂逐渐散发着效力,一步一步为购房者减压。
央行宣布自6月28日,下调存贷款利率各0 .25个百分点,同时定向降准。一年期贷款基准利率下调0 .25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0 .25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2•28、5•11、6•28三度降息的频繁出台,购房成本再次下降,对不少购房者来说,尽管仍有观望,但同时也萌生了入市的动力。
公积金贷款利率同步调整。自6月28日起,5年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3.5%;5年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调至3%。至此,住房公积金贷款利率走到历史低点。
按照新利率3.5%计算,100万房贷20年,需支付利息391903元,月供5799.6元,对比降息前要少还129.28元。
对比多次降息后疯涨的深圳楼市,惠州楼市仍十分“淡定”。在惠州世联行顾问部总经理胡光宇看来,惠州房子多、供求关系失衡,而深圳则相反。“降息对于购房者的市场信心有稳定作用的,开发商的融资成本降低,购房者的购房开支较少,会是良性的循环。”
上半年,开发商集体“以价换量”,走过深度低迷期。如今,随着楼市利好的持续发酵,楼盘迅速走量回笼资金,不少楼盘预期转好,纷纷开始取消特价房,并同期上调价格。如何在买房大流中,用少的成本买到自己的心仪楼盘,成为购房者的一大考题。向来,公积金贷款以其低利率的大 ,备受购房者追捧。以下这些可用公积金贷款的楼盘,或许有一款你喜欢。
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