[摘要] 据记者了解,上周深圳二手房成交量创下了近两年单周新高,而首次置业占比达到57.5%。对此,有业内人士分析认为,央行降准后,刚性需求将积极释放,预计二季度二手房市场成交量还会继续上升。
“30岁的王先生近想买婚房,从去看房,到后买下一套龙华的三居室,竟然只用了两天时间。”昨日,有房产中介告诉记者,央行降准后,像王先生这样的首次置业者正在纷纷“跑步”入市。记者走访发现,近期深圳购房成交周期明显缩短,看房者出手的速度越来越快。有业内人士表示,央行降准有望加快二套房首付四成的落地,预计未来二手房成交周期还将继续缩减。
首次置业者加快入市
“近期到地铺看房、买房的客户明显增加,之前还在犹豫不决的客户,也纷纷下定决心购买。一是众多利好刺激他们转观望为行动,二是因为他们怕现在不买,以后房价再涨就买不起了。”昨日,有中介分行经理向记者表示,在二套房四成首付还没有完全执行的情况下,首次置业的客户仍然是目前二手房成交主力。
据记者了解,上周深圳二手房成交量创下了近两年单周新高,而首次置业占比达到57.5%。对此,有业内人士分析认为,央行降准后,刚性需求将积极释放,预计二季度二手房市场成交量还会继续上升。
中联链家相关负责人表示,央行的此次降准,明显超出预期,叠加此前930新政、330新政,信贷面持续宽松等政策,使得购房的门槛也在持续降低。购房者面对这样的利好信息,购买情绪强烈,积极入市的越来越多,成交量也自然大幅增加。
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