[摘要] 据房天下数据监控 统计：12.8-12.14，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交604套，环比上周下跌1.15%；单周成交面积71673平米，环比上周下跌0.54%；单周成交均价6207元/平米，环比上周下跌1.59%。方直东岸、合生上观国际、德威朗琴湾位列个盘成交量前三名。
【房天下讯 张细妹】据房天下数据监控 统计：12.8-12.14，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交604套，环比上周下跌1.15%；单周成交面积71673平米，环比上周下跌0.54%；单周成交均价6207元/平米，环比上周下跌1.59%。方直东岸、合生上观国际、德威朗琴湾位列个盘成交量前三名。
量价齐跌：周成交604套↓1.15% 均价6207元/平↓1.59%
从以上表格可以清楚地看到，（12.8-12.14）成交套数、成交面积、成交均价环比上周指数均出现小幅下跌，仅成交面积出现0.61%的微幅上涨。
在刚刚过去的周末，惠州两大全新盘首开。江北 项目日昇昌天誉首批房源劲销八成，惠阳高铁盘昶盛•昶园开盘备受当地居民热捧。
据房天下观察，经历过热情的“双11”，上周惠州楼市迎来“双12”。值此节点，各大楼盘纷纷祭出各类促销活动回笼资金，如方直东岸推出特价房秒杀，鼎峰国汇山推出“3000元/平起、5500元/平峰顶”特价房拍卖、德威朗琴湾“团购减10万”等，力争冲刺12月年终业绩的 后一班“列车”。
从上面的表格可以看出，（12.8-12.14）的每日成交数据主要集中于9-10日，其中12月9日当天成交套数达129套，居一周当中 。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控 统计：12.8-12.14大亚湾区住宅成交381套，环比上周下跌9.29%；成交面积32078.46平米，环比上周下跌6.54%。
三、惠城区住宅成交前十 走势分析
根据房天下数据监控，在成交量方面，河南岸 热度居首，以178套的成交量领跑惠州各 。水口 则成交87套排行第二。
在成交均价方面，汝湖 以8453.27元/平方米位居十大 价格榜首。桥西 则以成交均价7567.31元/平方米位居第二。
上周惠州10个项目获得预售许可证
12.8-12.14，惠州共有10个项目获得预售许可证。
惠城区共有7个项目获得预售许可证，分别为国鹏•润德 、中信凯旋城、天玺湾、深业•喜悦城、瑞泰幸福里、景盛华庭、金宝东鑫广场。可供应住宅（含商业）共2096套，供应面积为235000.76平方米。其中，国鹏•润德 主推82-103平米的高层产品；中信凯旋城主推87-238平米的高层产品；天玺湾主推194平米的高层产品；深业•喜悦城主推80-124平米的高层产品，瑞泰幸福里主推87-116平米的高层产品，景盛华庭主推71-119平米的高层产品，金宝东鑫广场主推77-96平米的高层产品。
惠城区住宅一周成交10
从个盘成交来看，方直东岸成交70套夺得一周成交。7天成交前三甲分别是方直东岸、合生上观国际、德威朗琴湾。
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