[摘要] 在第三届中国房地产高峰论坛上，住建部政策研究中心主任陈淮明确表示，有关中国房地产市场会崩盘的说法“纯属天方夜谭”。出席会议的其他几位房地产大佬虽然没有这样明确地表示，但表达的意思还是基本相同的，普遍认为房地产市场还有相当长的增长期。
在第三届中国房地产高峰论坛上，住建部政策研究中心主任陈淮明确表示，有关中国房地产市场会崩盘的说法“纯属天方夜谭”。出席会议的其他几位房地产大佬虽然没有这样明确地表示，但是表达的意思还是基本相同的，普遍认为房地产市场还有相当长的增长期。
素有“任大炮”之称的任志强更是给出了数字化的分析，认为根据中国的实际情况，到2025年之前才能达到70%的城镇化率，而在此之前房地产市场都将是处于一个快速增长期。
就在大佬们纵谈中国房地产发展前景时，国家统计局发布了今年前10个月我国房地产投资的情况，在这10个月里，房地产投资77220亿元，虽然同比仍有12.4%的名义增长，但就增速来说，已经出现了连续9个月的下滑，且明显低于同期的固定资产投资增速。
更重要的一个数据是今年前10个月商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%。这一消息似乎与大佬们的观点出现了反差，如果这种投资和销售双降的趋势不能改变，那么，房地产市场趋冷的预期就会加强。
但还有一条消息却又给我们提供了不一样的预期，上海调整了普通住宅的标准，从市中心辐射出去的不同地段普通住宅价格标准依次为分别低于450万元、310万元和230万元，而此前的标准是分别低于330万元、200万元和160万元。这意味着在上海这个房地产一线城市，其普通住房的范围扩大了，实际上就是当地政府承认了房价上涨的合理性。
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