[摘要] 11.3惠州房天下再次对10家银行进行摸底调查，结果发现包括4大行在内的9家银行已经明确表示执行“认贷不认房”的新政，仅惠州农商银行1家暂不执行新政，二套房依旧需要6成首付。
如果说楼市是一把竖琴，那么房贷可谓是紧牵购房者心绪的一根弦。9.30新政公布后，引起多方躁动，利好一边倒，然而惠州反应却相对迟缓。据惠州房天下10.10调查，中、农、建、工四大行，无一银行执行新政，另外多家银行也在“等贷”，表示未接到相关通知。直至10月中下旬，惠州各大行才陆续有执行新政的迹象。
为此，11.3惠州房天下再次对10家银行进行摸底调查，结果发现包括4大行在内的9家银行已经明确表示执行“认贷不认房”的新政，在还清首套房贷后再购房首付仍3成。仅惠州农商银行1家暂不执行新政，购房者只要是购买二套房依旧需要6成首付。
而在利率方面，10家银行基准利率上浮 5％~10％为主流，招商银行与东莞银行可以申请基准利率。相比10月普遍在基准利率上浮20％左右的局面，有较大幅度的回落。
另外，在本次调查中，多家银行表示执行新政并没有额外条件，仅建设银行申明本地户口与外地户口享受的利率优惠有所差异。
但据业内人士透露，如果在指定银行有购买理财产品或有一定存款，申请到优惠利率的可能性较大。或许，无论政策如何变动，银行依旧难改“嫌贫爱富”的特性，更愿意为经济条件好、购房支付能力强，信贷风险度低的群体放款。
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