[摘要] “银十”中旬，惠州楼市走至四季度。有人说，2014年业绩“漂亮”与否，就看最后的第四季度了。“9·30房贷政策”的及时落地，给楼市释放了利好之声，购房者是否又迎来最佳购房时机了吗？对此，仁者见仁智者见智。
【房天下讯 张细妹】“银十”中旬，惠州楼市走至四季度。有人说，2014年业绩“漂亮”与否，就看最后的第四季度了。
纵观1-9月的整体楼市表现，无法用“满意”二字形容。据惠州合纵联行数据统计，1-9月惠城区销售面积仅有190多万评，为近几年销量新低；而新增供应量则达300万平，创新高。如此“一高一低”，惠州楼市“供大于求”的市场情况显而易见。
时至四季度，“9·30房贷政策”的及时落地，给楼市释放了利好之声，购房者是否又迎来购房时机了吗？对此，仁者见仁智者见智。
购房时机又至？
在惠州市中城嘉信总经理杨锦斌看来，房贷新政落地，释放了市场改需购买力。在购房成本方面，在新政出台前，价格较低，贷款利率高，整体购房成本居高；而在新政出台后，楼盘价格酝酿涨价，贷款利率有望回落，整体购房成本有望走低，对置业者是释放利好信号。谈及出手，杨总表示，购房者很难在房价谷抄市，自身有需求就可以出手，毕竟未来市场“回暖”趋势较为明显。
惠州合纵联行董事副总经理张凡也认为，当前确实是置业好机会。张总表示，当前惠州楼市处于“供大于求”的局面，开发商“以价换量”在持续，整体楼市价格也处于较低的水平，比较适合购房者出手买房。
低价潜力盘不错过
南部新城：热销央企大盘，5字头
中信凯旋城，作为惠城区上半年的销售，热度持续居高不下。品牌央企的强力后盾，更添光环。国庆七天，中信地产惠州三项目认购套数高达356套，认购金额约2亿元。其中，中信凯旋城七天认购158套，认购金额达8720万元。
项目未来繁华之貌可期。惠州中心医院总部距离项目几步行，解决业主生病看病之急；4.6万平米的商业配套，未来沃尔玛山姆会员店将进驻，提供购物之需；中信第二实验幼儿园目前已开园，学前教育无后顾之忧……
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