[摘要] 7月,惠州土地市场再度陷入萎靡状态,据房天下监控,仅成交13宗商住地块,8月趋冷之势更是明显,仅8宗商住地将在8月挂牌出让。
7月,惠州土地市场再度陷入萎靡状态,据房天下监控,仅成交13宗商住地块,8月趋冷之势更是明显,仅8宗商住地将在8月挂牌出让。
7月惠州土地吸金3.6亿元 三地块最吸睛
据房天下数据,7月,惠州商住地成交13宗,成交面积249995.9平,成交金额36024万元。虽数据平平,但本月成交地块中,仍不乏亮点。地面价过万、泰城投资亿元再拿地、华贸东家国华南昆山投资在龙门出手都吸引了诸多眼球。
淡水街道开城大道地段2364平商业用地无疑为本月土地成交亮点,其地面价高达13874.8元/平,亦是7月份一宗产生溢价率的地块,最终被惠州市钧堡置业有限公司收入囊中。
7月,总价超亿元地块惠城白石西区商住用地被惠州市泰城投资发展有限公司拿下,宗地面积61772平,成交价达1.18亿元。该公司在惠州开发有润城双璧湾,2月份曾以4.93亿高价拿下金山湖近6万平地块,溢价率高达159.5%。
作为惠州的标志性建筑华贸中心,其开发商更是备受关注。7月17日下午,惠州国华南昆山投资有限公司拿下龙门近7万平商服用地,成交总价为4950万,据了解,惠州国华南昆山投资有限公司在该地持有地块面积已达150平方公里。
滨海线沉寂 大亚湾将连续2个月零成交
推地方面,7月,惠州共推商住用地9宗,博罗4宗,惠城推地3宗,惠东、惠阳各1宗,龙门、大亚湾则零推地。
2014年上半年会别墅成交,滨海线惠东、大亚湾成交量均垫底,土地市场也在7月沉寂,两地区均呈现零成交局面,仅惠东推1宗商住用地。8月,滨海线土地市场“冰冻”之势或难改。
龙门在6月历经“高潮”之后,又速回平淡,7月仅成交1宗商服用地,零推地,意味着8月份,龙门也将无土地成交。
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