[摘要] 6月4号下午，龙门县国土资源局显示，南昆山生态旅游度假区共成交86宗土地，总面积69933平。其中批量出让的150块土地，成交85宗，被龙门县南昆山云天海原始森林度假村有限公司拿下，成交金额2171.8万，成交总面积50866平，以100平左右的小地块居多。
6月4号下午，龙门县国土资源局显示，南昆山生态旅游度假区共成交86宗土地，总面积69933平，总金额3891.8万。其中批量出让的150块土地，成交85宗，被龙门县南昆山云天海原始森林度假村有限公司拿下，成交金额2171.8万，成交总面积50866平，以100平左右的小地块居多。另外1宗位于平陵镇金龙大道，面积为19067平，吸金1720万，地面价902元/平，楼面价306元/平，被龙门县奥丰实业投资有限公司收入囊中。65宗流拍，面积达到31920.59平。
据悉，南昆山目前主打四季度假模式，温泉养生和森林资源相结合是该地的“绝代双骄”，客户辐射珠三角地带，发展前景可期，虽然目前规划、交通配套仍存在很多问题，但仍然吸引了富力、保利、中航、华贸等名企。
此次，龙门批量出让土地151宗在惠州属于破天荒，引起多方揣测。据南都记者采访龙门县国土局工作人员，获知150宗位于南昆山旅游景区内的商服用地，并非由一幅大宗地块拆分出让，而是原本这150宗地块之间基本就不相连，中间隔有树木，正是为了避免连片开发砍伐树木，破坏旅游区的生态环境，所以才分开卖，也只有这样，才能获批。
留意市场的人都知，今年楼市地市预期都发生了变化。有观点认为，在今年市场形式不好的情况下，政府“惜售”土地，开发商忙着去库存无心买地。而惠州龙门在6月4号下午一次性推出151宗土地，仍是个值得玩味的事情。
但是也有观点认为龙门此番推地属于正常。“虽然说总共是一百多宗，但是加起来也只有8万多平，从体量上来讲，是很普通的，没必要去放大。”惠州中原策略研究中心经理叶晓燕指出，“龙门当地还是主要还是依托山体资源，开发旅游或者养老这样的产品。不过最后这些地块会形成怎样的产品，还得看竞得者的开发理念是怎样的，这个亦属后话。”
出让地块现状图
151宗土地开发及使用规定
1、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
2、竞得人在中标地块使用时若要提高容积率等规划指标，需按程序报县住房和城乡规划建设局和县国土资源局重新审定，容积率超过规定的部分按挂牌成交价计算的平均楼面地价向县政府补交地价。
3、地块的动工时限为土地交付后6个月内，用地者必须在动工时限内对土地出让合同规定的建筑物、构筑物进行动工建设。
4、地块的建设时限为2年，用地者必须在建设时限内完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。
5、竞得人必须在龙门县工商行政管理部门注册项目开发公司，并以该公司名义签订出让合同并申办土地登记手续。
出让地块现状图
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