[摘要] 据房天下编辑实地探盘了解到,2014开年期间大部分楼盘仅余少量大户型在售,多数楼盘将在3月份推出新品。不少楼盘内部工作人员表示,2014年房价将涨。鸿江尚城世家销售人员透露均价将会涨至8000元/平左右,目前该盘均价已达7400元/㎡。清泉城市广场销售人员也提到,2014年该盘房价将上涨10%。
从“突然爆炸出来的城市”到“深圳后花园”,惠阳不仅是广东著名的侨乡,更是凭借深圳的区位优势,借助深圳东进战略的扩张,闯入深圳人的视野,也成为深莞惠一体化的首站。
在经济快速发展的同时,惠阳楼市也一片火热,保利、碧桂园、雅居乐、中信等房企大鳄纷纷进驻惠阳,深惠两地房企如星河、光耀等也均在惠阳拿地布点。别墅、洋房、写字楼、商铺崛地而起,加上惠阳房地产的超低价和高投资性价比,吸引了大量深圳客的目光。
随着惠阳交通网络的逐步完善,厦深铁路的开通,深圳惠州半生活圈已然实现。2013年下半年起,房天下举办的深圳惠阳线看房团更是场场爆满。惠阳房价也在一片火热中持续上涨。
据房天下编辑实地探盘了解到,2014开年期间大部分楼盘仅余少量大户型在售,多数楼盘将在3月份推出新品。不少楼盘内部工作人员表示,2014年房价将涨。鸿江尚城世家销售人员透露均价将会涨至8000元/平左右,目前该盘均价已达7400元/㎡。清泉城市广场销售人员也提到,2014年该盘房价将上涨10%,目前该盘均价已达7800元/平。
惠阳区位图
高层重视交通利好 惠阳楼盘来电量蹿升124位
2014惠阳区供货将增长40%以上
2014年,惠阳楼市房价普遍上涨的同时,新增住宅供应也将出现较大幅度的上涨,据中原地产数据,2014年,得益于近期交通规划的利好及年内库存压力的下降,惠阳区明年的供货计划较为集中,同比将出现40%以上的增长。
2014惠阳区供货项目
2014年,惠阳区域预计住宅供应约20989套,供应面积约213.75万㎡,其中星河丹堤、光耀将军湖、花样年别样城、万城等会有较大体量供应,均突破1000套,其中67-210㎡二到四房的住宅产品将成为该区域重点供应产品。
高层重视交通利好 惠阳楼盘来电量蹿升124位
惠阳推动基础设施建设 深圳客置业惠阳逾8成自住
楼盘不断崛起,基础配套设施不断完善,区委书记、区人大常委会主任刘小军说,惠阳一批交通项目即将完工或在建之中,这对于惠阳经济社会发展将起到重要作用。2014年,惠阳要修建一条连接路,接通在建的惠大高速公路与惠州南站,市民出行将更为便捷。惠阳环城路横跨了淡水、秋长两个街道,拉大了中心城区的格局。S357线惠阳段也基本完工,这条连接平潭、良井、永湖和镇隆的道路,将更方便群众出行。
另外,G205线惠阳段、S358线新圩约场段等正在重修或筹备重修,市四环路镇隆段也正在进行征地拆迁工作。“要全力推动这些交通基础设施项目建设。”刘小军说。
这一利好无疑更提升了惠阳的人居价值,在投资价值上升的同时,自住率也不断提高。
据大亚湾房产协会会长谭建文介绍,近年来深圳人在惠阳置业的占比逐步增大。之前深圳人来惠阳置业自住占20%,投资占80%,但去年以来通过机构调查发现自住是87%,投资以及其他占13%。
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