[摘要] 住房建筑面积交易单价：惠城区（含仲恺高新区）低于8034元/平方米（含8034元/平方米）；惠阳区低于7587元/平方米（含7587元/平方米）；大亚湾开发区低于6530元/平方米（含6530元/平方米）。
根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）、《广东省建设厅关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）及惠州市政府常务会议纪要（十一届43次〔2013〕24号）精神，结合我市市区房地产市场实际，定于2014年1月1日起，我市市区普通住房标准调整如下：
一、住房建筑面积交易单价：惠城区（含仲恺高新区）低于8034元/平方米（含8034元/平方米）；惠阳区低于7587元/平方米（含7587元/平方米）；大亚湾开发区低于6530元/平方米（含6530元/平方米）。
二、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；
三、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；
回顾：
2013年9月29日，惠州市调整了惠城区（含仲恺高新区）、惠阳区、大亚湾区三大区的普通住房价格标准，且规定从2013年10月1日起执行新标准，以合同签订的时间为准。
9月关于调整我市普通住房价格标准的通知
对比：
从9月到12月，仅仅相隔3个月，惠州已2次调整普通住房价格标准。这从一个侧面反映了惠州房价持续升温的现实。对此两次调整，可以发现惠城上涨了150元/平，惠阳上涨了409元/平，大亚湾却反而下跌了38元/平。
观点：
根据今日惠州网记者电话采访惠州房管局的相关负责人练晓旋，他表示，标准出现上调和下降的情况，标准是根据各片区上半年一手房和二手房综合交易的均价的1.44倍来计算和衡量的。练晓旋表示，“普通住房单价标准的调整是针对购房缴税减免，对购房老百姓的一种优惠政策。跟房价上涨，房价调控没有任何关系。”
根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》、《广东省建设厅关于确定我省普通住房标准的通知》及惠州市政府常务会议纪要的精神，结合我市的房地产市场实际，将在每年的1月1日和7月1日公布新的普通住房单价新标准，即是每半年一次调整，实现常态化的调价机制。
普通住房单价标准历史：
2010年12月1日以前：5100元/平方米
2010年12月1日——2013年9月30日 6425元/平方米
2013年10月1日——2013年12月31日 7884元/平方米
2014年1月1日开始为 8034元/平方米
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