[摘要] 逼近年关，一则取消“购房入户”的公告突然炸开了惠州楼市，毫无悬念上升为地产圈头条，引起网友围观，媒体热议，专家快评。房天下趁热展开调查，结果显示：超7成网友反对取消购房入户，认为积分制手续或很繁琐； 逾4成网友表示会抢在新政策前购房入户。
逼近年关，一则取消“购房入户”的公告突然炸开了惠州楼市，毫无悬念上升为地产圈头条，引起网友围观，媒体热议，专家快评。房天下趁热展开调查，结果显示：超7成网友反对取消购房入户，认为积分制手续或很繁琐； 逾4成网友表示会抢在新政策前购房入户。
超7成网友准备入户惠州 鹅城努力发展吸引人群
近期，关于惠州跻身进入二线城市的新闻传得沸沸 ，且不论该报道是否商业炒作太浓，却也透露出惠州在奋力发展的气息。
“了解城市变迁的前奏，懂得一座城市的潜力，才能看得更远。”本次接受调查的广大网友，超七成网友准备入户惠州。
来自江西的周先生，毕业后就一直留在惠州工作，他说“我很喜欢惠州这座城市，虽然在人文积淀这方面惠州确实还比不上一些重点城市。但是在这里工作久了，就喜欢上这座小城的恬然。当然，更重要的是，我相信它是珠三角发展的一匹黑马。”
超7成网友反对取消购房入户 认为积分制手续或很繁琐
取消“购房入户”，在本周可谓重磅消息，引起多方热议。房天下趁热调查，结果竟然有超过7成的网友反对取消该政策。
“我是偏好购房入户的政策，简单方便，一步到位。”来自潮汕地区的小张，毕业于深圳大学，目前在惠州工作，她笑着谈到，“虽然在公告中提到本科学历的可以积80分，基数还是蛮大的。但是如果真的实行积分制，有各种手续要陆续去办理，太麻烦了。”
一个政策实行久了，网友会有一定的依赖，简单粗暴取消，短时间内引发对抗情绪亦在预料中。据东江时报采访，惠州市发改局相关科室负责人亦表示，政策要有延续性和衔接性，在新政策没出台前仍延用购房入户的做法。如果市民现在已经买了房，在新政出台前仍可以办理购房入户，而新政出台后，买了房将转换成50分，达到入户积分要求方能入户。
此次调查中，尽管反对的声音强势掐低了赞成的声音，只有不超过2成的网友赞同积分制，但也传达出了一部分网友的心声。毕竟，积分入户是市场大趋势。据悉，广州、深圳、东莞、珠海等6城市已经取消了购房入户的政策，而惠州目前仍是珠三角少数在实行购房入户的城市。如同企业要拓展国际市场，就必须遵循国际规则；惠州要跻身进入第二阶梯，未来政策出台方面或会向珠三角重点城市看齐。
超6成的人认同75m²房产可得50分
此次调查中，超6成的人认同75m²房产可得50分的积分，在他们看来，买房如果是自主的，一般都会超过75m²的，因此对房屋面积的规定并没有强烈意见。
其实，关注惠州政策的网友想必也注意到： 此次《惠州市积分制入户管理暂行办法》所提的“成套商品住宅房面积75㎡以上（含75㎡）可积50分”指的是建筑面积，相比以前提及的65㎡套内面积，对房产的要求其实是降低门槛了。
学历与分值成正比 近5成网友认为合理
《惠州市积分制入户管理暂行办法》显示，学历与分值成正比。对此，近5成网友认为合理，吸引优质人才，促进城市发展；超5成网友认为不合理，高级人才得分占比太高。赞同与反对的意见并没有出现一边倒的现象。
大亚湾房地产协会副会长陈江洪表示，“我个人认为这个政策的出台，是为了更好地留住高端人才，吸引高端人才。我看了一下公告的内容，里边强调如高级技师、事业单位工勤技术工岗位一级、高级职称可得110分，这是积分标准的一个指标。”
“我们这是按合理控制人口总量、提高人口素质的原则来制订的，而且积分制入户目前只计划在惠城区和仲恺高新区实施。”据东江时报报道，这与国家户籍制度改革方向，如全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模的要求是一致的。
近6成网友表示不会抢在新政策前购房入户
纵观楼市，每当有突发政策出台时，市场总会迅速反应。年初二手房20%个出来后，市场引发了一定程度的恐慌，惠州房地产交易中心人员爆满排成长龙。而年末，惠州楼市拟推积分入户政策释放后，准置业者对此又会产生什么化学反应？
此次调查中，近6成网友表示不会抢在新政策前购房入户。或许，随着市场的日渐成熟， 购房者也逐步趋向理性，更多的是会选择按需购房，而非盲目跟着政策的指挥棒走。
不过，不能忽略的是，此次调查也有超过4成的网友表示会抢在新政策变更之前购房落户。对此，陈江洪谈到，“政策推出后，可能会引起一拨置业热潮，一些原本有观望情绪的，而又准备落户惠州的人，会抢在新政策前购房入户。毕竟，落户之后更能把心安定下来。”
中原地产对此则评论道：政策出台，短期来看，必然带来一波“恐慌”潮，对于准备入市的准购房客，政策无疑是助推剂，将立竿见影地促成成交，但从政策实行的时间来看，试行两年，且具体分值未定，仍然有很大的空间，赶搭末班车的效应之后，对政策的适应也将使得客户的情绪将进一步稳定，未来成交仍然以稳健为主。
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