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惠州2014年1月1日 取消购房入户政策可能性不大

东江时报   2013-12-19 10:20

[摘要] 取消购房入户,改为购房积分;入户积分体系包括基础分、附加分共11项指标,最高一项可积110分……17日起,《惠州市积分制入户管理暂行办法(征求意见稿)》在市政府门户网站公布并向社会征集意见,引起市民热议。

明年1月1日就取消购房入户?没那么快

新规指建筑面积75m2以上可积50分

取消购房入户,改为购房积分;入户积分体系包括基础分、附加分共11项指标,一项可积110分……17日起,《惠州市积分制入户管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)在市政府门户网站公布并向社会征集意见,引起市民热议。是否明年1月1日起就不能购房入户了?房子多大才能积分?积分入户的分值为啥没有公布?针对市民最为关注的这些疑问,记者昨日进行了追踪采访。

新规释疑

疑问1

明年1月1日就取消购房入户?

释疑:新规1月1日实施可能性不大

《办法》提出,本人或配偶在惠州拥有合法房产,成套商品住宅房面积75㎡以上(含75㎡)可积50分。

然而,今年3月,我市发布的《惠州市居民户口准入基本条件(征求意见)》(以下简称《条件》)提出,“相关房屋面积超过65㎡以上才有条件入户惠州”。对比《办法》,大家纷纷猜测,目前我市正在实行的购房入户政策将取消。

昨日,记者采访市发展和改革局相关科室,证实了一消息。市发改局相关科室负责人称,政策要有延续性和衔接性,在新政策没出台前仍延用购房入户的做法。如果市民现在已经买了房,在新政出台前仍可以办理购房入户,而新政出台后,买了房将转换成50分,达到入户积分要求方能入户。

对于《办法》提出“本办法自2014年1月1日起实施”的问题,该负责人表示,这是原来设想的时间。由于现在公示期是到今年12月31日,意见收回后还要讨论,重新形成方案报市政府审批,所以1月1日就实施的可能性不大。

疑问2

房产面积多大才能积分?

释疑:75㎡以上可积50分

对于市民比较关心的房产面积转换成积分的问题,该负责人解释称,《办法》所提的“成套商品住宅房面积75㎡以上(含75㎡)可积50分”指的是建筑面积,而《条件》所提的65㎡指的是套内面积,“相比《条件》,《办法》对房产的要求是降低了”。

在新政实施后,买房所获得的50分归申办人,其直系亲属如父母、子女以及配偶可随迁入户,但要求申办人必须满足缴纳社保、符合计生政策以及无犯罪纪录三个条件。

至于为什么取消购房入户改为积分入户,该负责人表示,目前惠州是珠三角少数仍在实行购房入户的城市,推行积分制入户是惠州户籍改革的一个方向。

  疑问3

入户分值为何没公布?

释疑:每年根据实际更改一次

2010年起,我市实行农民工满50分积分入户的政策。在市民李先生眼里,这并不公平,“50分积分不难实现,这种情况下,农民工凭积分就可入户,而一些大学生要苦熬买到房才能入户”。

在《办法》中,若实行积分制入户,务工、投资、经商、发明等各类人群均可通过积分入户。但申请入户的积分分值并不明确,农民工原来满50分即可入户的政策是否改变也没有明确。对此,市发改局上述负责人称,制订方案时也考虑到这个问题,因此积分制入户一旦实施,将秉持公平原则,无论是什么身份、从事什么行业,申请入户的分值都是一致。

“入户的分值现在还没有定,而且要每年更改一次。”该负责人解释,需要根据当时入户申请人的结构、数量等,并结合人口发展规划来制订,“如果一下子涌入二三十万人,那怎么承受得了?下一年是不是就得提高分值了?”

《办法》显示,学历越高,分值就越高。“我们这是按合理控制人口总量、提高人口素质的原则来制订的,而且积分制入户目前只计划在惠城区和仲恺高新区实施。”上述负责人称,这与国家户籍制度改革方向,如全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模的要求是一致的。 

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