[摘要] 4年来,深圳房租上涨了多少?深圳中原地产近日发布的统计数据显示,从2009年至今,深圳住宅租赁价格上涨32%,而涨幅最大的片区并非中心区域,西乡片区以89%的涨幅位列全市之冠。深圳商报记者昨日采访中了解到,西乡部分楼盘的租金直逼罗湖莲塘水平。
【深圳商报记者 陆剑伟】4年来,深圳房租上涨了多少?深圳中原地产近日发布的统计数据显示,从2009年至今,深圳住宅租赁价格上涨32%,而涨幅的片区并非中心区域,西乡片区以89%的涨幅位列全市之冠。深圳商报记者昨日采访中了解到,西乡部分楼盘的租金直逼罗湖莲塘水平。
宝安区涨60%居六区之首
据中原地产统计数据,今年1~7月,深圳住宅租金价格平均为57.2元/平方米,而在2009年,深圳住宅租金均价为43.3元/平方米,涨幅为32%。宝安区以60%的涨幅位居六区之首,宝安中心区和龙华民治片区的涨幅也都在六成左右。南山区虽然同属前海中心规划内,但由于前期基数较高,涨幅略低于宝安区,而随着南山商务中心和配套的逐渐成熟,区域内的前海和红树湾片区整体涨幅也稳居五成以上。
从历史数据来看,深圳租赁市场主要聚集在福田和南山,分别占比38%和21%,而关外的宝安和龙岗则在10%左右;随着前海中心规划和关外地铁等基础设施逐步完善,住房成本的压力让租房群体开始向关外转移,宝安和龙岗租赁市场日渐活跃,成交占比均上升至15%左右。
记者昨日在景田片区了解到,4年来,这里的租金涨幅超四成,如缔梦园三期一套55平方米的一房一厅,在2009年的月租为2000元,现在涨到了2800元;涨幅的是五洲星苑,一套40平方米的单身公寓4年间租金从2400元飙升到3800元,涨幅58.3%。
“4年间景田房租涨了三成,房价涨了六成,农民房租金涨得更离谱,”中原地产福田北B4区区域经理熊赞科向记者介绍说,“布尾村的单房月租,从400元涨到1000元,翻了一倍多。”
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