[摘要] 受楼市调控影响,惠州房价有所下滑,而在市中心租房的价钱却能比肩不少楼盘的月供价。出于各种考虑,许多工作稳定,家里又有一定经济能力的大学生或靠父母或自行贷款,一毕业就成了新生的刚需力量。对于这个年轻的房奴群体,您是怎么看的呢?您觉得作为刚毕业的刚需大学生是该租房还是买房呢?
编者按:又到一年大学生毕业季,即将离开象牙塔的众多学生,除了要面临严峻的就业形势,还要承受租房买房的压力。受楼市调控影响,惠州房价有所下滑,而在市中心租房的价钱却能比肩不少楼盘的月供价。出于各种考虑,许多工作稳定,家里又有一定经济能力的大学生或靠父母或自行贷款,一毕业就成了新生的刚需力量。对于这个年轻的房奴群体,您是怎么看的呢?您觉得作为刚毕业的刚需大学生是该租房还是买房呢?
毕业季惠州租赁市场活跃
毕业季即将来临,高校应届毕业生也开始关注起租房信息,忙着租房。部分毕业生青睐老城区配套较为完善的出租房,租金也成了这类市场群体首要考虑的因素。平淡了几个月的租赁市场又开始变得活跃。
在目前楼市调控政策的影响下,不少业主将计划出售的房子改为出租,这给市场增添了不少可租的房源,当然面对租赁热潮,一些业主也计划涨价,记者留意到,部分租赁房源的价格近日稍有上涨,不过涨幅并不大。业内人士预计,毕业生租房的旺季将在六七月份达到高峰。如今不少毕业生倾向合租,业内人士提醒,需要注意二房东出租的房源,谨防上当受骗。
前来惠州就业的毕业生增多
“冷清了几个月,现在终于又热闹了。”市区一中介公司的工作人员张先生告诉记者,春节过后,在务工人员“回归潮”的带动下,租房市场出现了回暖的气息,随后几个月则回归平淡,现在毕业季到来,租赁市场又活跃了。最近这段时间公司的主要业务基本上集中在房屋租赁这一块,每天前来咨询租房问题的客人并不少,不少是年轻的毕业生。
随着这几年惠州经济社会的发展,以及知名度的提高,记者走访人才市场发现,一些在广州、深圳和东莞等地就读的毕业生纷纷选择来惠州工作。即将毕业于广州大学的小郑告诉记者,惠州跟广州相比,虽然经济没那么发达,但是居住环境十分优美,比较适合他这种喜欢悠闲生活的毕业生。越来越多毕业生选择来惠州工作,不断刺激本地的租赁市场,使得租赁市场的供求更加旺盛。
惠州本土的大中专院校中,例如惠州学院、惠州经济职业技术学院等,其毕业生选择留在惠州工作的也越来越多。老家在佛山的惠州学院大四学生小王告诉记者,他已经签约了一家惠州电子企业,准备在惠州大展拳脚,目前快要毕业,他也开始和留在惠州工作的同学一起忙着租房等事宜。
这么一群外地大学生选择在惠州工作,为整个租赁市场带来了不少商机,一些中介和业主看准这一商机,准备主动出招,近期在本地论坛、高校BBS、街头小广告等可以看到不少招租或寻租的小广告。
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