[摘要] 5、6月，是毕业生即将离开校园的月份，走出校园，首先要解决的就是住房问题。对于初次踏入社会的毕业生来说，如何“少花钱住得好”，并不是一件简单的事情。
5、6月，是毕业生即将离开校园的月份，走出校园，首先要解决的就是住房问题。对于初次踏入社会的毕业生来说，如何“少花钱住得好”，并不是一件简单的事情。
毕业生成当前租房主力
大学校园一般都在7月份清空宿舍，因此许多在惠州找到工作的，或者打算在惠州继续发展的毕业生已经开始找房租住，房屋租赁市场也因此升温。
近日，记者走访惠州几家房屋中介了解到，近期来登记租房的客户中，毕业生占了很大的比例。据调查，惠州学院今年将有3000名应届毕业生走向社会，而近四成的毕业生选择留在惠州发展，加上近年来惠州高速发展，吸引了大批外地毕业生前来求职就业，如此多的毕业生在惠州求职租房，成为近期房屋租赁市场上的主力。
记者从多家房屋租赁中介处了解到，目前市区河南岸、麦地、江北等商业区的中低档房子毕业生青睐，尤其是两室一厅的房子特别受欢迎。还有一些习惯了大学集体生活的毕业生，选择几个人一起合租，既可以互相照应，又可以节省不少房租。
随着毕业季的到来，毕业生成为租房市场主力军。本报采集
装修精致的公寓租金较高。本报采集
写字楼附近旧房经济实惠
目前，惠州房屋租赁市场中，既有上世纪90年代左右的老房源，也有近几年开发建设的高档社区新房源，还有不少公寓，价格也自然从高到低一应俱全。对于大多数资金不是很充裕的毕业生而言，他们青睐于租住于中心区域中低档房源，既节省了资金，又可方便日后上班或找工作。
方正地产置业顾问梁海彪表示，惠州各成熟商业片区几乎都有一些不同档次的房源，特别是中低档房源，成为大多数毕业生的最爱。“居住地距离公司较近，可以减免工作往返的交通费以及交通时间的耗费，还有利于全身心地投入新工作。”已经在江北双子星大厦找到工作的惠州学院毕业生小张告诉记者。
据了解，以惠州世贸中心为代表的人人乐商圈，以及以德威大厦、双子星为代表的江北CBD片区，周边均有不同价位的房源供租客挑选。比如双子星大厦后面的16号小区，世贸中心旁边的新兴花园、江南新村等，由于房子较旧，因此租金较低，业主为了迎合市场，一般都将房屋隔成了一房或两房。记者了解到，江北16号小区楼层较高的一房房租仅300多元每月，而河南岸、下埔等市中心也有类似租金的房源。
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精装修公寓租金较高
公寓一般具有装修好、物业服务专业、配套设施齐全等优点，租金相对来说较高，不过一些家境稍好些的毕业生仍喜欢选择公寓。梁海彪告诉记者，近日他就帮业主租出了天虹广场背后益鑫大厦的一套小公寓，租客为今年即将毕业的学生，该学生已在仲恺高新区一事业单位上班，有私家车，而且喜欢市中心成熟的生活配套，因此选择了这套面积30多平方米，租金为800元每月的小公寓。
业内人士建议
租金不宜超过工资的1/3
业内人士表示，租房对于一个刚刚毕业的大学生而言是一笔不小的开销，因此在租房时应考虑经济承受能力。大学生刚刚进入社会，一切从零开始，租房要求不宜太高。每月租金支出一般不应该超出月收入的1/3，否则会影响到日常生活水平。
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