[摘要] 2月9日,安徽芜湖发布楼市调控文件,为政策“松绑”。这份名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》的文件强调,2012年,在芜湖市区购买自住普通商品住房的,将给予免缴契税的补贴,购房面积在90平方米以下的,还有额外的货币补贴。
2月9日,安徽芜湖发布楼市调控文件,为政策“松绑”。这份名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》的文件强调,2012年,在芜湖市区购买自住普通商品住房的,将给予免缴契税的补贴,购房面积在90平方米以下的,还有额外的货币补贴。
《意见》以“引导合理住房需求”为由,发布了包括“契税优惠”“高端人才购房补贴”“外地购房者户口”等在内的26项内容,规定在芜湖市区购买新房、二手房全免契税,且购房面积在90平米以下的均给予特定补贴。优惠力度和操作空间都比较大。
12日晚安徽芜湖市政府网站发布通知称,《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。芜湖救市新政被叫停。
13日,住建部政策研究中心副主任王珏林表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策,必须遵从中央的政策立场。王珏林表示,地方政府和投资者可能误解了中央政府支持“真正”购房需求的意图,从而引发了诸多毫无根据的政策放松预期。
解析:不难看出,最近不少地方政府蠢蠢欲动,按捺不住变相放松楼市调控的冲动,给楼市调控松绑的“苗头”正在萌生。芜湖暂缓执行新政表明,中央政府对地方政府试图放松房地产调控政策的做法持零容忍态度,因此房价可能会进一步下降。
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