[摘要] 新春不打烊，2012惠州房天下回家置业第三季也在11月30日温暖启程了。自11月27日深惠两线看房团圆满收官，意向成交高达千万，12月18日惠州看房车即将再次开启啦！这次看房团深圳惠州再次联动，四线齐发，15个惠州笋盘等着您！
编者按：为回馈购房者，2012年房天下“回家置业计划”再次起航，314城联动发出“回家置业”号召，为返乡一族提供全方位的置业信息。春季期间，房天下将陆续推出“回家置业”系列活动，让购房者在家乡置业尽可能享受折扣的优惠。新春不打烊，2012惠州房天下回家置业第三季也在11月30日温暖启程了。自11月27日深惠两线看房团圆满收官，意向成交高达千万，12月18日惠州看房车即将再次开启啦！这次看房团深圳惠州再次联动，四线齐发，15个惠州笋盘等着您！
看房团活动详情【12月18日看房团线路】
深圳一惠城线：鼎峰国汇山—海伦堡—保利山水城（深圳香蜜湖发车）
深圳—大亚湾：星河丹堤-新华联广场-花样年别样城-龙光城（深圳香蜜湖发车）
惠城线：鹏达御西湖-三宅一生-摩卡小镇-万科城（惠城天虹发车）
惠城线：中凯华章-君御-中信水岸城-新世界曦岸（惠城天虹发车）
活动安排【12月18日看房团安排】
【活动时间】2011年12月18日（星期天）
【集合时间】上午8:50整集合，9:00准时出发，逾时不候
【集合地点】
惠州：惠城区天虹商场门口；
深圳：香蜜湖度假村停车场门口（香蜜湖地铁B出口 ，深南大道北侧，度假村正大门前进十米右边）
深圳一惠城线：鼎峰国汇山—海伦堡—保利山水城（深圳香蜜湖发车）
鼎峰国汇山
鼎峰·国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平方米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。 作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰•国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰•国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造最优质的学习空间。鼎峰·国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。
动态：鼎峰国汇山首批产品88-163平米全景洋房将于12月3日开盘，现已接受房号预选。同时，4号首批别墅也开始对外发售。（以开发商公布为准）
售楼地址：惠州市惠城区江北25号小区
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惠州海伦堡
惠州海伦堡总占地8万平米，分四期开发，一期6栋（1座-6座），二期6栋（7座-12座），三期7栋（13座-19座），四期6栋（20座-25座）。其中一期占地2.2万，建筑面积为6.7万平方米，50%的绿化率，容积率为2.75.，有6栋22层的小高层，采用单排式建筑，前后无楼距，南北对流，视野开阔，通风效果好。小区人车分流，车位配置为1：1.1。户型面积从78平方米～230平方米不等。惠州海伦堡二期占地面积3万平方米，总建筑面积7万，6栋18层，约300户，绿化率45%，容积率2.75，户型面积79-230多平米不等。惠州海伦堡采用精致典雅的欧式建筑，注重与园林景观的融合,将组团绿地简化为空中花园，部分首层规划架空园林，二层设置平台花园、特色悠闲平台，融入木制的木汀步、休闲桌椅等，将园林景观与生活休闲结合互动.在配套设施方面，项目规划了一条长达460米的商业街，街边配有休闲广场,泳池和开放式会所等。惠州海伦堡一期交楼：2009-9-29 二期交楼：2010-5 三期为13-19栋，共7栋单位。目前16栋、17栋、18栋、19栋在售。预计交楼时间为2011年8月份。 四期为20-25栋，共6栋单位，现正建设中。
动态：惠州海伦堡四期摩天轮岁末优惠，购房免两年月供，户型为100-142平米的园景3房及4房单位，价格在5200-5800元/平米之间。（以开发商公布为准）
价格：价5200.00元/平方米
售楼地址：惠州市江北40号小区海伦堡花园小区
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保利山水城
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280㎡，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分四期开发，交楼时间分别为：一期：预计2011年8月；二期：预计2012年3月；三期：预计2012年10月，四期：预计2013年8月。一期单位已于2010年9月23日开盘，首批产品主要为洋房及别墅。2010年11月28日新品加推，主要为临街商铺、公寓及别墅产品。 二期占地约40000平方米，总建筑面积90000平方米，可售面积105759平米（不含别墅地下室和架空层面积），其中：类独栋别墅1442平方米，双拼别墅8078平米，联排别墅39873平米，多层洋房38082平米，高层洋房15013平米。
动态：保利山水城推出100套限购房，12月10日开盘，限价3999元/平米。面积为90-210平米，学位洋房。（以开发商公布为准）
价格：价3999.00元/平方米
售楼地址：惠博沿江路东江水利枢纽北侧保利山水城会所营销中心（距博罗中学步行约5）
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深圳—大亚湾：星河丹堤-新华联广场-花样年别样城-龙光城（深圳香蜜湖发车）
星河丹堤
惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万㎡风田水库，180万平米山湖谷地自然生态资源，引进星河cocopark大型商业。惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划，能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。
动态：惠州星河丹堤首批推出167套别墅产品，包括独栋、联排、双拼，面积在252-503之间，每栋价格在290万-1800万不等，认筹客户享5万可抵20万优惠。（以开发商公布为准）
价格：价290.00万元/套
售楼地址：惠阳区淡水星河东路边地段
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新华联广场
新华联广场由中国五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。项目总占地面积397120平米，总建筑面积1303880平米，配套五星级酒店、购物广场、商业街、幼儿园等。新华联广场预计共分为五期开发，首期面市产品是沿石化大道东地块一期10栋24层至33层纯板式商住楼，主要户型产品为70—130平方米左右的2—3房。
动态：新华联广场推出80-135平米两三房，均价5500—6000元/平米，一次性付款9.7折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
价格：均价5500元/平方米
售楼地址：大亚湾中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）
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花样年别样城
花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。 花样年别样城占地面积17.2万平米，总建筑面积为70万平米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人，共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层，户型以60平米-100平米的实用两房和三房为主，实用率达88%以上。
动态：花样年别样城21栋非毛坯公寓新品12月3日开盘。面积为30-65平米，带1500元/平米非毛坯。
价格：均价6200元/平方米
售楼地址：惠州市惠阳区淡水深汕高速和惠南大道交汇处（新汽车客运总站对面）
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龙光城
龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模、内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。本项目以唯我独尊、雄居惠深市场之翘首的大气，以及海纳百川、汇聚英豪之博大胸怀，将建成精致生态湖景园林社区，必将成为深圳东部大亚湾畔的一颗耀眼明珠，成为新兴财富精英家族之城。 龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳，与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化、修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
动态：龙光城11月27日加推70-130平米2-3房毛坯单位，诚意客户开盘当天可享受80平米以下5000元抵30000元，80-100平米5000抵50000元，100平米以上5000抵80000元的优惠，开盘当天成交客户还可参与2999元/㎡特惠房的抽取。（以开发商公布为准）
售楼地址： 大亚湾西南大道（深惠经济合作区）
龙光城房价：均价5300元/平方米
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惠城线：御西湖-三宅一生-摩卡小镇-万科城（惠城天虹发车）
鹏达御西湖
鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平方米，用地内规划总建筑面积为298198平米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场、区院等配套。鹏达御西湖所处位置为2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈。
动态：鹏达御西湖全新组团“悦居”会员优惠申请中，户型为56平米两房、80平米三房，两房27万起、三房39万起。（以开发商公布为准）
售楼地址 ：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
鹏达御西湖房价 ：均价5800元/平方米
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三宅一生
三宅一生是惠州市盈超房地产开发有限公司在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号小区新沥路36号（惠台学校旁），总占地面积35981平方米，总建筑面积为93367平米，临靠规划中的城市公园、新华书店。三宅一生采用现代ART-DECO风格挺拔建筑，艺术的外立面装饰，耀眼的流线型建筑立面，对建筑细部--线脚、窗饰、灯柱等方面的刻划，赋予建筑以经典、高贵、典雅的气质；简约欧式自然山水园林景观，以自然山水景观为模板，以创建健康、温馨、轻松的和谐家园为核心，力求营造一个源于自然而更胜于自然的居住小区。建筑类型全部为16层的小高层建筑，2梯2户，全南北通透，视野极佳，项目的建筑密度为28%，绿化率35%；项目总户数447户，车位数536个，车位接近1：1，能完全满足用户的停车需求。
动态：三宅一生117-170平米3-4房南北通透纯板楼现正对外发售中，一梯一户，均价7300元/平米，一次性付款97折、按揭99折优惠。（以开发商公布为准）
售楼地址：惠州市江北24号小区新沥路36号（惠台学校旁）
三宅一生房价：均价7300元/平方米
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德威摩卡小镇
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138㎡四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求。
动态：德威摩卡小镇7号楼、8号楼88平米2房、112平米4房VIP优惠申请中,凡成功申请客户，享受2房减4万、4房减5万优惠。（以开发商公布为准）
售楼地址：江北41号小区
德威摩卡小镇房价均价6500元/平方米
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万科城华府
万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平米，总建面超过32万平米，共分两期开发。 万科城二期占地约10万平方米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
动态：万科城华府中央景观楼王单位加推，现售户型为79-113平米的非毛坯3房及4+1房单位。购房可参与十年购房无忧计划。
售楼地址：江北40号小区
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惠城线：中锴华章-方直君御-中信水岸城-新世界曦岸（惠城天虹发车）
中锴华章
中锴·华章位于惠州市四环路北侧，西望惠州学院，所属的金山湖片区为惠州未来规划中的南部新城市中心，片区内正在兴建二座国家体级体育馆、游泳馆和市体育中心；四环路东接惠澳大道，距淡水约半，西通往惠深高速。北以惠南大道（80米）连接河南岸最繁荣的商业中心，交通方便，未来该片区将兴建医院，中小学校等配套设施。周边环境优美，交通方便。中锴·华章项目总占地122240平方米，总建筑面积480410平方米。规划共17栋21层至31层的高层生态住宅，共分三期开发。中锴·华章整个小区住宅平面形式多样化，面积以66.60㎡~198.20㎡，主要户型面积以66㎡~112㎡。住宅户型有二室二厅、三室二厅、四室二厅及复式单位提供了多种不同户型需求，单元形式主要分两梯三户和两梯四户，每户均设大庭院及生活阳台。其中，中锴·华章一期总建筑面积：137743.72㎡，由住宅及商业两部分组成，住宅建筑面积：104849.82㎡，商业建筑面积：3269㎡，一期容积率3.0，建筑密度：27.4%，绿化率：35%，总户数：872户，停车位：760个（其中地上停车位60个，地下停车位700个）
动态：中锴 ·华章奏响华章盛惠，12月1日入会火爆进行，优惠5千可抵20万，前50名VIP客户单价直减980元/平。（以开发商公布为准）
售楼地址 金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
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方直君御
方直君御是位于城市中心的高端别墅区，交通便利、配套完善。项目南临西枝江，拥有城市中心稀缺南向面江景观资源。项目由240㎡水景双拼别墅、200-220㎡花园联排别墅、170-250㎡情景洋房、180㎡低密多层住宅和110-180㎡高端洋房组成。黄金海岸建筑风格以低密住宅的简约现代立面风格，搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格，以精致的手工、极尽考究的用材，展现出浓厚的贵族豪宅气质，成就城中不为二选的高端别墅豪宅区。配套有六星级会所、国际风情商业街、幼儿园、医疗诊所、体育健身中心等。
动态：方直君御现正地上层施工中，产品包括水景双拼、花园联排、情景洋房等。推出时间待定。（以开发商公布为准）
物业地址：惠州惠城区东江新城21号小区
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中信水岸城
中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。其中一期占地面积约6.8万平米，总建筑面积约19万平方米，一期总户数为1177户。中信水岸城社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中信水岸城一期5栋开盘时间为2010-10-1。一期3、4栋开盘时间为2010-10-30 。
动态：中信水岸城18栋新品现已启动VIP登记，2千元加入中信会，可享开盘总价减2万优惠，18栋户型为88-140平米3-4房单位。预计将于12月发售。（以开发商公布为准）
价格：均价6200元/平方米
售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）
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新世界曦岸
新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学 新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的非毛坯经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平米的三房、四房。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州东江新城——长湖东路一号
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