[摘要] 编者按：全国降价潮愈演愈烈，各种“拐点论”、“房价降幅”纷纷 ，近几周，惠州房价波动不定，降价潮是否已经“袭击”惠州呢？今天，我们来看看江北片区重点项目的房价波动情况以及成交！
编者按：降价潮愈演愈烈，各种“拐点论”、“房价降幅”纷纷 ，近几周，惠州房价波动不定，降价潮是否已经“袭击”惠州呢？今天，我们来看看江北片区重点项目的房价波动情况以及成交！
帝景湾累计签约298套，可售166套，上周售出12套，销售率64.22%。
万科金域华庭累计签约417套，可售339套，上周售出10套，销售率55.16%，当前均价7900元/平。
宏益公馆累计签约50套，可售70套，上周售出6套，销售率41.67%，当前均价7400元/平。
欧尚阳光谷累计签约93套，可售319套，上周售出4套，销售率22.57%，当前均价7700元/平。
璟都大厦累计签约274套，可售90套，上周售出2套，销售率75.27%，当前均价6800元/平。
三宅一生累计签约109套，可售338套，上周售出1套，销售率24.38%，当前均价7000元/平。
金裕碧水湾累计签约344套，可售97套，上周售出1套，销售率78.00%。
海伦堡花园累计签约289套，可售404套，上周售出1套，销售率41.70%。
华贸铂金府累计签约46套，可售494套，上周售出1套，销售率8.52%，当前均价16000元/平。
伟豪领御累计签约218套，可售526套，上周售出1套，销售率29.30%，当前均价7600元/平。
摩卡小镇累计签约15套，可售1195套，上周售出0套，销售率1.24%。
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帝景湾
房价：15000元/平米
合生帝景湾位于新都市的核心区江北文昌一路1号，雄踞惠州城市轴心、CBD核心地段，东江之摈，前缆300米的开阔前景，后拥77万平方米的体育市民广场。合生帝景湾项目占地20万平方米，约1568户，整体规划为一个低密度、高使用率、高舒适度的真正宜居高尚社区。项目分4期开发。
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宏益公馆
房价：7400元/平
宏益公馆是惠州市宏益地产开发有限公司倾力打造的经典之作。项目位于惠城区江北新江路与新沥路交汇处，踞于江北规划中的CLD核心区域，又江北未来CBD，兼具都市繁华与静谧环境宏益公馆总建筑面积约17万平方米，优越的地段、优美的园林、优质的产品，使得宏益公馆成为江北综合素质的住宅楼盘。与此同时，宏益二期在一期良好的基础上全系升级，稀缺的景观园林，独有无边际泳池设计，臻显名仕风范； 70—170平米多元户型组合，南北通透的户型，方正实用的室内空间，错落有序的楼座布局，近60米的超宽楼间距，景观视野无敌； 1:1.3超高车户比，全人车分流设计，全城罕有的光纤入户，媲美星级酒店的超星级电梯等等。项目共分3期开发，一期已全部售罄，8月底交楼，二期新品热销中。
三宅一生
房价：7400元/平
三宅一生是惠州市盈超房地产开发有限公司在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号小区新沥路36号（惠台学校旁），总占地面积35981平方米，总建筑面积为93367平米，临靠规划中的城市公园、新华书店。三宅一生采用现代ART-DECO风格挺拔建筑，艺术的外立面装饰，耀眼的流线型建筑立面，对建筑细部--线脚、窗饰、灯柱等方面的刻划，赋予建筑以经典、高贵、典雅的气质；简约欧式自然山水园林景观，以自然山水景观为模板，以创建健康、温馨、轻松的和谐家园为核心，力求营造一个源于自然而更胜于自然的居住小区。建筑类型全部为16层的小高层建筑，2梯2户，全南北通透，视野极佳，项目的建筑密度为28%，绿化率35%；项目总户数447户，车位数536个，车位接近1：1，能完全满足用户的停车需求。
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海伦堡花园
房价：6000元/平
惠州海伦堡总占地8万平方米，分四期开发，一期6栋（1座-6座），二期6栋（7座-12座），三期7栋（13座-19座），四期6栋（20座-25座）。其中一期占地2.2万，建筑面积为6.7万平米，50%的绿化率，容积率为2.75.，有6栋22层的小高层，采用单排式建筑，前后无楼距，南北对流，视野开阔，通风效果好。小区人车分流，车位配置为1：1.1。户型面积从78平方米～230平方米不等。惠州海伦堡二期占地面积3万平方米，总建筑面积7万，6栋18层，约300户，绿化率45%，容积率2.75，户型面积79-230多平米不等。惠州海伦堡采用精致典雅的欧式建筑，注重与园林景观的融合,将组团绿地简化为空中花园，部分首层规划架空园林，二层设置平台花园、特色悠闲平台，融入木制的木汀步、休闲桌椅等，将园林景观与生活休闲结合互动.在配套设施方面，项目规划了一条长达460米的商业街，街边配有休闲广场,泳池和开放式会所等。惠州海伦堡一期交楼：2009-9-29 二期交楼：2010-5 三期为13-19栋，共7栋单位。目前16栋、17栋、18栋、19栋在售。预计交楼时间为2011年8月份。 四期为20-25栋，共6栋单位，现正建设中。
摩卡小镇
房价：6500元/平
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138㎡四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求。
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