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广州租赁价格指数同比涨17.77% 商品房明码标价短期难见

房天下综合整理   2011-03-17 09:00

[摘要] 中指研究院发布2月全国重点城市住宅租赁价格指数,数据显示,监测的九个城市住宅租赁价格指数均环比上涨,涨幅在1.5%~3.8%之间。

广州2月住宅租赁价格指数同比上涨17.77%         信息时报

中指研究院发布2月重点城市住宅租赁价格指数,数据显示,监测的九个城市住宅租赁价格指数均环比上涨,涨幅在1.5%~3.8%之间。京沪穗三地的租金涨幅较为明显,当中以北京涨幅3.38%居首,上海是3.12%。广州2月租赁价格指数环比上涨2.27%,同比上涨17.77%。

数据显示,上月九个重点城市北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、苏州,天津和重庆,住宅租赁价格均环比上涨,平均涨幅为2.96%,较1月份增加2.3个百分点,其中,涨幅的天津,达到3.75%,北京、上海,杭州和重庆四城市涨幅均超过3%,的是深圳1.60%。同比来看,9个城市平均上涨13.57%,重庆涨幅,达到24.77%,广州、深圳等四个城市涨幅均在10%以上。

分析认为,租金明显上扬,主要原因之一是通胀的压力,其外是新一轮地产调控政策对购房需求的挤出效应,导致租赁市场提早进入旺季,交易非常活跃。转售为租的房主不断增多,在提高租赁市场供应的同时,会拉高租金水平。随着传统租赁旺季的到来,各个主要城市的租金会将持续小幅上扬。

 

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