[摘要] 搜房网《2011年惠州春季置业调查》数据出炉，此次参与调查人数达4322人次，数据统计发现：惠州刚需购房依旧为主要动力，80.8%的网友认为惠州房价收入比过高，购房压力大，调控渐进“深水期”，近半购房者心生迟疑，放缓购房步伐，54.8%的网友认为如果惠州落实“新国八条”调控细则将致房价下降。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
央行再次决定于2011年2月24日起再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这并不是单一的：准备金率一调再调、“新国八条”落地、房产税试点、二套房首付提高、央行踩着节点加息，再来眼下的限购令“燎原”，经历了2010年房地产市场的大起大落，2011年房地产市场用轮番“调控”迎接春季到来。在芸芸购房者感叹“决定买房需要花一年时间，存够首付需要几年时间，还清贷款则得耗掉几十年的青春”之际，购房者对调控房价的系列举措有何反响？进入2011年春季，新政下面对买房，购房者是继续欲做房奴，还是扼腕观望？惠州楼市行情到底怎么样？数据最能说明问题。
搜房网《2011年惠州春季置业调查》数据出炉，此次参与调查人数达4322人次，数据统计发现：惠州刚需购房依旧为主要动力，80.8%的网友认为惠州房价收入比过高，购房压力大，调控渐进“深水期”，近半购房者心生迟疑，放缓购房步伐，在央行进入加息周期的情况下，铁了心要买房的人不到20%。此外，根据调查，54.8%的网友认为如果惠州落实“新国八条”调控细则将致房价下降，楼盘打折优惠始终“给力”，观望氛围中，近7成网友中意开发商推出打折优惠方式。
调查结果显示，33%网友认为央行加息将使惠州房价小幅下降，有29%的网友认为惠州房价仍会小幅上涨，另有26%的网友认为房价会维持不变。
而针对“国八条”落地惠州的预期，有55%的网友认为惠州房价会下降，也有45%网友认为房价不会受到影响。大部分惠州网友对调控实效信心较高。
对于惠州目前房价的看法，超8成的网友认为房价收入比过高，买房压力大；认为“价格适中，尚能接受”和“房价与一线城市相比较低，购房压力较小”只占少数，均不到10%。
在购房计划上，在接受调查的网友中，接近四成网友在2011春季有明确的购房计划，另有44%的网友持观望态度，打算视情况而定。
在新政对楼市的影响上，58%网友都表示自己将会延长观望时间，23.3%的网友表示将视情况而定，仅有19.2%的网友表示仍会按计划买房。
与此同时，在接受调查的网友中，买房自住的网友接近9成，投资性购房者仅占11%。
而在购房意向区域的选择上，江北区名列前茅，河麦、仲恺高新区分列二三名。
在购置房屋最关注的因素中，选择“地段”因素网友占到了21.3%，排名。价格紧随其后，比例为20.6%，此外配套、交通、户型等因素受众不少。
在购房优惠的选择上，开发商的打折优惠最为吸引网友，占到了67%；同时优惠券的形式也得到了网友的认可，占26% 。
而在户型大小的选择上，47%的网友都选择了50~90㎡的中等户型，另有48%的网友选择90~150㎡的大户型。
在房屋总价上，45%的网友表示能够承担40万以下的价格，21%的网友能够承受41~50万的房屋总价，18%的网友能够承受51~60万的房屋价格，11%的网友能够承受61~80万的房屋总价。
而在购置房屋的付款方式上，14%的网友选择了“父母出首付，自己还房贷”，更多的网友选择了“自己出首付，自己还房贷”，比例达66%，正是这部分网友，更能体会到身为房奴的“鸭梨”之大。
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