[摘要] 同样在70年的产权期内，惠州有哪些在售楼盘的“一次性房租”最便宜？
特别调查：品牌时代 惠州哪些房企最让您满意?
网友：买房等于一次交房租？
在上海房产税新闻秘而不宣时，一则地产新闻更是引爆业界关注，那就是针对土地使用期满后的处理意见：“出让人收回并补偿相应残余价值”或“出让人无偿收回”等。 这一做法，迅速在房地产业界引起轩然大波，一位不愿具名的开发商就向记者表示：“这太不合理了，哪有又要征收物业税，又要收回土地的道理。 ”
过后，上海市规划和国土资源管理局在其网站上发布声明，称上海市《国有建设用地使用权出让预申请须知》中的“无偿收回”及“出让人收回并补偿相应残余价值”，都是针对土地出让期限届满、土地使用者申请续期未获批准的情形。使用期限满的前一年，使用者向出让人申请续期，除因公共利益须收回土地的，出让人应予批准。消息被澄清后，不少业主都放下心来，有专家表示，这一事件给老百姓买房一个提醒，除了看房屋质量，开发商信誉外，还要特别关注使用年限。 （来源：辽沈晚报）
那么，同样在70年的产权期内，惠州有哪些在售楼盘的“一次性房租”？
金泰瑞和园[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：金泰瑞和园已于1月1日开盘，现售均价3780元/平米，起价3000元/平米，一次性付款9.7折，按揭9.8折。项目户型为96—231平米的三至五房单位。
金泰瑞和园由惠州市金泰房地产开发有限公司开发，项目位于惠博沿江路尾，背靠东山森林公园，东临惠博沿江路，北接博罗体育馆、商业东街。项目主力户型为96㎡～115㎡小三房，126㎡～142㎡中三房及155㎡～171㎡四房。还配有部分200㎡以上五房、复式及顶层花园套房等。小区内规划有2300㎡独栋幼儿园、岭南风情园林中设置有篮球场、羽毛球场等设施。
物业地址：博罗县惠博沿江路与博罗商业东街交汇处
一品中央[楼盘详情 楼盘动态房价走势 业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：一品中央一期二批单位在售，户型为85—156平米的两至四房单位，现售均价3100元/平米。项目一期一批余几套顶楼在售，户型为103—138平米的三四房，均价3400元/平米。
一品中央占地面积约15421.39平方米，总建筑面积为53615.71平方米。项目位于博罗县石湾镇宏明西路，东面是石湾镇中心汽车站、小灵通幼儿园，石湾中学、石湾湖山村农贸市场，商业一条街。南面是休闲散步的石湾公园、市场及邮政局，西面是石湾春晓幼儿园，北面是居民住宅区及星级商务酒店。
物业地址：博罗县石湾镇石湾北路与宏明西路交汇处
园方欧洲城[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：园方欧洲城一期现余3套115平米的三房在售，均价3500元/平米，一次性及按揭付款均为9.8折。项目二期在建，预计2011年上半年推出。
园方欧洲城位于惠东县城泰园商住区，建筑风格是仿照位于欧洲意大利中部的托斯卡纳小镇进行设计，景观设计强调与自然有机结合。预计共分四期开发，占地：13万平米，总建筑面积：36万平米。项目一期共有6栋6层高的花园洋房，全部东南朝向，户户南北通透，方正实用。一层赠送超大庭院、阳光地下室、下沉式花园，赠送面积超过一般的别墅产品；二、三、四层层层退台设计，保证每户都有超大阳台和露台，户户观景，步换景移；顶层赠送天台花园和入户庭院，两房可以改成舒适三房。
物业地址：惠东县城泰园商住区
都市柏林[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：都市柏林在售72-85平米的两房和106-134平米的三房单位，现售均价3300元/平米，起价2780元/平米，一次性及按揭付款均可享受享9.6*9.8折优惠。
都市柏林位于博罗东部新城，坐落在美丽的东山森林公园旁，江北后花园，紧邻CBD核心区，交通非常便捷。都市柏林项目计算指标用地面积为8573.19㎡，总建筑地面积：39298.50㎡。建筑物呈V型布局，由3栋两梯七户17层住宅组成，其中首、二层为商铺，设地下车库和部分室外停车位，小区定位为商住型中档小区，主力户型为72-85㎡的两房和106-134㎡的三房。
物业地址：博罗县罗阳镇浪头开发区
金碧苑[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：金碧苑二组团现余部分保留单位在售，户型为80—150平米的2—4房及240平米的复式单位，均价2900元/平米。项目三组团现VIP预订中，户型为119—150平米的三、四房单位，具体推出时间未定。
金碧苑总建面53476㎡，项目共分三期共6栋开发。一期是6号楼，二期为1、2、3号楼，三期为第4、5号楼。主力户型为80多平米的二房、120-130平米的三房，另有150平米的四房、200多平米的复式单位。金碧苑一期93套中秋节开盘，现已售罄。二期共3栋158套2010年10月16号开盘，三期第4、5栋预计年2011年5月开盘。
物业地址：博罗县罗阳镇博惠路137号
怡景湾三期悦峰[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
房天下提供的怡景湾三期悦峰售楼电话:0752-8162222、8162333
动态：怡景湾三期悦峰已于1月8日开盘，现售户型为131—170平米的三房和五房单位，均价4000元/平米，一次性付款9.7折，按揭9.8折。
怡景湾三期悦峰是怡景湾花园开发的第三期项目，怡景湾位于惠东县新城区——华侨城板块，该区域内有惠东西枝江和碧山河江景河景资源；是惠东县法院、县公安局、县环保局、县财政局、县会议中心等行政机关所在地；惠东文化馆、图书馆、博物馆、科技馆、文化广场、滨江公园也在该区域；还有惠东主题商业街。
怡景湾总占地49568平方米，总建筑面积193057平方米。由住宅和商业街两部分组成，住宅建筑面积约14万平方米，商业街建筑面积约2.6万平方米。总户数为876户。 怡景湾分三期开发，一二期已经入伙。三期悦峰组团是怡景湾收官之作，三期共189户，户型为131平方米的三房和176-210平米的五房。户户都有大景观阳台，5房还有大面积的书房。
物业地址:惠东县华侨城市民文化广场旁
橄榄园[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：橄榄园橄榄1号余少量单位在售，户型有38.02-45.47平米单身公寓、82.93平米两房单位及112平米三房单位，户型南北通透。部分小户型家电，起价3488元/平米，折后均价3600元/平米。
橄榄园位于惠州市水口街道办事处人民五路3号，占地面积为 9519.80 平方米，建筑面积为 29264.79 平方米。总户数228户。该建筑风格为简欧风格。产品以38-45平米单房、57平米二房及83-112平米三房精品小户为主.户户南北通透，采光充足。目前，随着云山东江大桥将开建，将加速东部新城的发展。
物业地址：惠城区水口街道办事处龙湖五路3号（丰泽商务酒店旁）
金河湾花园[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：金河湾花园二期上游风尚在售，户型为33—91平米4.8米买一层得两层单位及106—131平米的平层单位，现售均价3700元/平米，一次性付款为9.8折，按揭9.9折。
金河湾花园共分三期开发，一期已全部建成并已交付使用，现正推出的是二期上游风尚。二期建筑面积约8万多平方米,由7、8、9、10号四栋19至26层住宅组成。二期采用现代建筑风格，引入南加州风情水景园林,特设4.8米层高买一层得两层超值户型,面积由33平方米至91平方米,同时推出106平方米至131平方米3+1空中廊院,是惠东市场极具特色的住宅项目。
物业地址：惠东县城广汕路平山路桥头金河湾花园
大欣圆梦园[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购]
动态：大欣圆梦园现余少量170平米左右的四房非毛坯复式在售，现售均价3500元/平米，一次性及按揭付款均为9.9折。二期动工时间未定。 大欣圆梦园项目占地面积8000平方米，总建筑面积30000平方米。一期已经建成，二期预计2010年开工。 物业地址：惠城区陈江街道办事处东新路 惠东国际新城[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购] 动态：惠东国际新城2期一批现余少量户型为90—140平米的三、四房单位，现售均价3800元/平米，一次性付款9.8折，按揭9.9折。项目预计2月下旬加推三、四房单位。 惠东国际新城地处惠东县平山镇银基商贸城旁，紧邻惠东新汽车站。项目总占地23万平方米，总建筑面积50万平方米，分四期连动式开发。惠东•国际新城定位高端，是集居住、休闲、教育为一体的大型别墅综合型居住社区。 物业地址：惠东县广汕路与环城南路交汇处 水岸香洲[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购] 动态：水岸香洲现售一期二批现房单位，户型为88-148平米的两房至四房单位，均价3500元/平米，一次性、按揭均为9折。项目二期现已打完桩，预计2011年5月推出。 水岸香洲项目总占地4.5万平米，建筑面积约20万平米。共分两期开发，其中一期占地2.8万平 米,5栋17层及5栋26-30层共10栋高层给成,住宅总户数750户。户型设计从88㎡舒适两房到146㎡阔 绰四房，两梯四户。 凯欣苑[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购] 动态：凯欣苑现楼清盘中，户型为120平米的三房单位，现售均价3500元/平米。项目另有面积约50—100平方米商铺在售，均价8200元/平米。 凯欣苑位于陈江中心商业中轴线陈江甲子路，距陈江中心区3。和陈江中心小学隔路相望，与三所民办学校为邻，邻近陈江派出所，陈江广场，惠城区体育馆近在咫尺。项目以“绿色、节能、环保”为宗旨，总占地面积3.2万多平方米，总建筑面积约6.8万平方米，一期开发，建筑密度23%，绿地率30%，总户数360户,以2、3房为主，带少量复式，2房78-98平米，3房87-122平米，整个小区由10个组团的小高层住宅围合而成。 物业地址：仲恺区陈江街道甲子路 天一名居[楼盘详情 楼盘动态房价走势业主论坛楼盘相册我要团购] 动态：天一名居临街商铺现对外发售，11800元/平米起，项目住宅单位余少量241-250平米复式产品在售，3838元/平米起。 天一名居总占地面积21800平方米，总建筑面积达20000平方米，容积率3点多，绿化率达36%，由鹏达实业有限公司开发建设。该项目由10栋板式小高层和高层围合而成，其中3栋为11层小高层，7栋为18层高层，共508户。户型有两房、三房、四房，面积区间从79－158平方米之间，其中主力户型为79至130多平方米的二房和三房。 物业地址：惠城区江北31号小区新沥路22号房天下提供的凯欣苑售楼电话:0752-3179555 3179111
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